Waloryzacja czynszów najmu w 2023 roku.

Co to jest waloryzacja czynszu ? 

Waloryzacja czynszu to czynność zmierzająca do podwyższenia wysokości czynszu o wybrany wskaźnik. Najczęściej umowy najmu zawarte w polskim złotym są indeksowane o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych publikowany przez GUS. Umowy najmu zawarte w walucie euro są indeksowane o wskaźnik inflacji HICP publikowany przez eurostat.

Waloryzacja czynszów w walucie euro – najwyższa od ponad dwóch dekad.

Wskaźnik inflacji ogólnej HICP, ogłaszany przez Eurostat w 2023 pozwala zindeksować czynsze najmu wyrażone w euro o 9,2 %. Ta sytuacja w większości dotyczy umów najmu w biurowcach i galeriach handlowych. Dobra strona tej sytuacji dla właścicieli to wzrost wartości nieruchomości wynikających z wyższego dochodu operacyjnego na nieruchomości.

Inflacja średnioroczna w 2022 r. wyniosła 14,4 % podał GUS.

Rekordowa od 25 lat podwyżka czynszów w nieruchomościach, gdzie wynajmujący zawarli umowy w złotym polskim. Jak podał Główny Urząd Statystyczny :Średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w 2022 r. wyniósł 14,4 proc. Dla porównania w 2021 r. średnioroczna inflacja wynosiła 5,1 proc. Jak przewidują ekonomiści ING – szczyt inflacji wciąż przed nami.

Sprawdź bezpłatnie program do waloryzacji czynszów najmu.