Trendy w nieruchomościach komercyjnych w 2023 roku.
W nieruchomościach komercyjnych w 2023 roku można zauważyć kilka trendów, które wpłynęły na sposób funkcjonowania i kierunek rozwoju rynku. Oto niektóre z nich:
- Zrównoważony rozwój – coraz więcej inwestorów skupia się na zrównoważonym rozwoju, dbając o aspekty ekologiczne i społeczne. Większa liczba budynków będzie projektowana i budowana w sposób bardziej przyjazny dla środowiska, a także uwzględniająca potrzeby mieszkańców, pracowników i społeczności lokalnych.
- Technologie – nieruchomości komercyjne stają się coraz bardziej zautomatyzowane, zintegrowane z rozwiązaniami technologicznymi. Dotyczy to zarówno systemów zarządzania najmem i inteligentnymi budynkami, jak i samego procesu inwestycyjnego.
- Wzrost znaczenia e-commerce – rosnąca popularność zakupów online wpłynęła na rozwój nieruchomości komercyjnych. Wiele firm szuka teraz alternatywnych sposobów wykorzystania swoich nieruchomości, aby przyciągnąć klientów, którzy chcą dokonywać zakupów online i odbierać je w punkcie odbioru lub na miejscu.
- Wzrost sektora coworkingowego – sektor ten rozwija się bardzo dynamicznie, a coraz więcej firm z różnych branż korzysta z usług przestrzeni coworkingowych. Wzrost sektora coworkingowego wpłynął na popyt na powierzchnie biurowe, ale też na sposób projektowania i wykorzystywania przestrzeni komercyjnych.
- Wzrost inwestycji alternatywnych – coraz więcej inwestorów zaczyna zwracać uwagę na nieruchomości alternatywne, takie jak studia filmowe, obiekty sportowe, hotele, stacje ładowania samochodów elektrycznych czy magazyny dla firm zajmujących się e-commerce. Są to nieruchomości, które wciąż są mniej popularne, ale oferują ciekawe możliwości inwestycyjne.
- Koncentracja na lokalizacji – inwestorzy coraz częściej zwracają uwagę na lokalizację nieruchomości. Szukają miejsc, gdzie będą mogli uzyskać wysoką stopę zwrotu, ale też będą miały potencjał wzrostu w przyszłości. Ważne są też czynniki takie jak dostępność transportowa, dostęp do zielonych przestrzeni i kultury.
Rynek parków handlowych w Polsce w 2023 roku ?
Polska jest jednym z największych rynków parków handlowych w Europie Środkowej i Wschodniej, a sektor ten rozwija się bardzo dynamicznie. Wraz z poprawą sytuacji epidemicznej i stabilizacją gospodarczą, można oczekiwać, że rynek parków handlowych w Polsce będzie kontynuował wzrost w 2023 roku.
Jednym z ważniejszych trendów na rynku parków handlowych w Polsce jest rozwój e-commerce oraz wzrost popularności zakupów online, co wymaga dostosowania oferty i strategii sprzedażowych do zmieniających się preferencji klientów. Jednocześnie, parki handlowe wciąż pozostają ważnym miejscem spotkań i zakupów dla konsumentów, a duże i dobrze zlokalizowane obiekty będą wciąż cieszyć się dużą popularnością.
Wraz z poprawą sytuacji gospodarczej można spodziewać się, że dojdzie do zwiększenia inwestycji w sektorze parków handlowych, zwłaszcza w mniejszych miastach i na obrzeżach większych aglomeracji. W 2023 roku można oczekiwać, że rynek parków handlowych w Polsce będzie nadal rozwijał się i przynosił zyski inwestorom.
Sprawdź bezpłatnie system do zarządzania najmem w parku handlowym!